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Mit Leidenschaft für Ihre Immobilie

ERFOLGREICH VERKAUFT!! Liebevoll saniertes Fachwerkanwesen - Moderne & Historie ...

  • VERKAUFT
  • Wohn - und Esszimmer mit Kaminambiente
  • Herzlich Willkommen...
  • Wohnzimmer die II.
  • Eingangs - und Empfangsbereich mit viel Platz
  • Einbauküche inklusive
  • moderne Küche mit Gasherd für den professionellen Kochspaß
  • geschmackvoll und funktionell
  • sinnlich genießen...
  • Duscherlebnis der besonderen Art
  • Gäste WC im EG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ38312
OrtOhrum
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1.315 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
ImmoNr005184wk
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ38312
OrtOhrum
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1.315 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
ImmoNr005184wk
Objektbeschreibung:

Ein Haus zum Verlieben.

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein innen-saniertes Fachwerkhaus für anspruchsvolle Menschen die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2011 wieder "Wachgeküsst" und mit viel Hingabe und Liebe zum Detail in ein sehr geschmackvolles und gemütliches Zuhause verwandelt.

Hierbei wurde großer Wert auf die Erhaltung besonderer Bausubstanz und die Verwendung hochwertiger Materialien und fachgerechter Handwerkskunst gelegt.

Insbesondere wurden die Gewerke - Elektro, Heizung, Sanitär, Tischler, Fliesenleger, Maler und weitere innenarchitektonische Bereiche umfassend modernisiert/ saniert.

Lassen Sie sich vom Charme des vergangenen Jahrhunderts inspirieren und ihre Sinne vom modernen Ambiente verwöhnen...

Besonders hervorzuheben sind die interessanten Raum - und Lichtverhältnisse und die geschmackvoll abgestimmte Farb - und Materialauswahl in diesem schönen Fachwerkgebäude.

Alle Wohn-, Ruhe-und Arbeitsbereiche in dieser Immobilie sind klug und flexibel geplant und verleihen diesem Anwesen einen ganz individuellen Charakter.

Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie, weitere Möglichkeiten einer individuellen Verwirklichung ihrer Wünsche, sowie ein großes Süd/ West-Grundstück mit viel Platz für ihre Kinder und ihre Freizeitgestaltung.

Der Dachboden erwartet sie mit viel Platz, sowie individuellen Nutzungsmöglichkeiten und bietet neben dem Teilkeller weiteren Stauraum für die "tausend" Dinge welche es unterzubringen gilt.

Lassen Sie sich von dem Charm dieser sehr interessanten Immobilie verzaubern...

Lage:

Der beschauliche Ort - Ohrum - gehört zur Samtgemeinde Oderwald und liegt nur wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel.

Genießen Sie die naturnahe Lage und die Nähe zu Wolfenbüttel mit seiner kulturhistorischen Altstadt.

Im Ort selbst befindet sich ein Kiosk. Nutzen Sie die hervorragwende Infrastruktur von Wolfenbüttel. Die Verkehrsanbindung über die Landstraße, sowie die Autobahnanbindung in Richtung Braunschweig und Goslar ist hervorragend.

Ausstattung:

Moderne Ausstattung im Überblick.

+ Fachwerkarchitektur

+ umfassende Innensanierung im Jahr 2011

+ moderne und geschmackvolle Einbauküche 2011

+ Elektroanlage neuwertig

+ Gaszentralheizungsanlage inkl. Gastherme mit Brennwerttechnik 2011

+ Sanitärinstallation 2011

+ tlw. Fenster erneuert

+ edles Dusch - und Wannenbad im DG neu

+ modernes Duschbad im EG neu

+ Parkettfussböden

+ Geschosstreppe ins OG saniert

+ Kaminofen im Wohnzimmer

+ Arbeitszimmer mit Blick in den Garten

+ großer Dachboden

+ Teilkeller

+ großes Gartengrundstück mit Gestaltungspotential

+ Denkmalschutz

+ Wohlfühlambiente

Sonstiges:

Sehr geehrte Immobilienverkäuferinnen und Immobilienverkäufer!

Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen?

Für Ihre Immobilie haben wir vielleicht den richtigen Käufer in unserer Kartei!

Rufen Sie uns doch einfach an unter: 0531/ 87 887 06 oder senden uns gern eine E-mail unter: info@buchholzimmobilien.de

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigungstour von dem Potential und den Möglichkeiten in diesem sehr interessanten Anwesen.

Im Rahmen einer individuellen Besichtigung zeigen wir Ihnen gern die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie auf.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen

Ralf Buchholz

www.buchholzimmobilien.de