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ERFOLGREICH VERKAUFT! Einfach wohl Fühlen + Neues Zuhause mit Balkon + schönem G ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38122
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Estrich
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ImmoNr26.339.177
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38122
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Estrich
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ImmoNr26.339.177
Objektbeschreibung:

Gern verkaufen wir auch Ihre Eigentumswohnung und ermitteln für Sie proffessionell den Marktwert Ihrer Immobilie.

Diese Immobilie wurde erfolgreich verkauft!

Herzlich Willkommen!

Selber einziehen oder vermieten!

Die günstig gelegene und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möblierungsvarianten. In diesem sehr geräumigen Zuhause können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und die Vorzüge des Wohneigentums in einer gepflegten und günstig gelegenen Umgebung genießen.

Die genaue Wohnraumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Sie erreichen die Wohnung über den Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.

In der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit direktem Zugang zur hübschen lichtdurchfluteten Wohnküche mit Ostausrichtung. Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt zu erreichen. Das westlich mit großer Fensterfront und Balkon gestaltete Wohnzimmer bietet ihnen viel Raum für einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, das nach Süden ausgerichtete Duschbad und dem Schlafzimmern mit Ostausrichtung und genügend Platz für ihren Ruhebereich.

Die Wohnung ist kompakt und gemütlich gestaltet.

Abgerundet wird dieses interessante Wohn - und Renditeobjekt durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergiebedarf (Wärme): 118.00 kWh/(m²*a)

Lage:

In Braunschweig gelegen, befinden sich im unmittelbaren Umfeld verschiedene Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung.

Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem PKW, so dass Sie in ruhiger naturnaher Umgebung die Vorzüge Braunschweigs genießen können.

Die neu gestaltete Verkehrsinfrastruktur rundet die Vorteile dieses interessanten Standortes ab.

Ausstattung:

Wichtige Details im Überblick:

+ nur noch tapezieren und einziehen

+ schöne 2 Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche

+ gepflegter Gemeinschaftsgarten

+ sonniger Süd-Westbalkon

+ Wohnzimmer mit großem Fenster

+ Wohnzimmer mit Essbereich

+ Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine

+ Flur mit Stellfläche für Schrankmöbel

+ Gaszentralheizung im Keller

+ Kellerraum

+ Waschraum im Keller

+ eigener PKW-Stellplatz

+ das Hausgeld in Höhe von derzeit 152,50 EUR pro Monat bezieht sich auf einen Einpersonenhaushalt

+ es beinhaltet auch die Heizkostenvorauszahlung für eine Person pro Monat

+ ebenfalls enthalten sind 17,50 EUR monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage

Sonstiges:

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Nähere Informationen sofort unter: 05305/ 41 630 20 oder 0173/ 933 6321 VIELEN DANK!

Sehr geehrte Hausverkäuferinnen und Hausverkäufer!

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Rufen Sie uns doch einfach an unter: 05305/ 41 630 20 oder senden uns gern eine E-mail an: info@buchholzimmobilien.de

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von

Ralf Buchholz Immobilien

www.buchholzimmobilien.de